Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhäusern in der Feriensiedlung Kiefernhain zwischen dem Vermieter und dem Mieter.
2. Anreise und Abreise
Die Anreise ist am Anreisetag in der Regel zwischen 15:00 Uhr und 17:00 Uhr möglich.
Bei einer späteren Anreise bitten wir um rechtzeitige telefonische Mitteilung sowie Angabe der voraussichtlichen Ankunftszeit.
Die Abreise hat am Abreisetag bis spätestens 09:30 Uhr zu erfolgen.
Eine nicht vereinbarte Überschreitung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten kann die Berechnung einer weiteren Übernachtung nach sich ziehen, ohne dass hieraus ein Anspruch auf weitere Nutzung des Ferienhauses entsteht.
Abweichende An- oder Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache individuell vereinbart werden.
Erscheint der Mieter am Anreisetag nicht bis spätestens 22:00 Uhr und erfolgt keine Benachrichtigung, gilt der Vertrag nach Ablauf von 24 Stunden als gekündigt. Der Vermieter ist dann berechtigt, das Ferienhaus anderweitig zu vergeben. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht nicht.
Eine vorzeitige Abreise begründet grundsätzlich keinen Anspruch auf (anteilige) Rückerstattung des Mietpreises.
3. Sonderwünsche und Haustiere
Sonderwünsche und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet. Art und Größe des Haustieres sind vor Buchung anzugeben.
4. Zahlungsbedingungen
Der Mietvertrag kommt mit Eingang der vereinbarten Anzahlung auf dem Konto des Vermieters zustande. Die Anzahlung beträgt ca. 25 % des Mietpreises und ist innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsabschluss zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig.
Werden Zahlungsfristen nicht eingehalten, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Zusätzliche Kosten, die während des Aufenthalts entstehen, sind spätestens am Abreisetag zu begleichen.
Für Aufenthalte in Krakow am See wird eine Kurtaxe erhoben. Diese ist bei Anreise vor Ort zu entrichten.
5. Rücktritt / Stornierung
Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Es gelten die auf der Website gesondert ausgewiesenen Stornierungsbedingungen. Maßgeblich für die Berechnung ist der Zeitpunkt des Eingangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Der Mieter hat das Recht, eine Ersatzperson zu stellen, die zu den vereinbarten Bedingungen in den Vertrag eintritt. Eine schriftliche Mitteilung ist ausreichend.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
6. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus sowie Inventar und Außenanlagen pfleglich zu behandeln.
Festgestellte Mängel oder Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden. Bei Ankunft erkennbare Mängel müssen sofort angezeigt werden, andernfalls haftet der Mieter für diese Schäden.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen nach Abreise können nicht berücksichtigt werden.
Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen, Abfälle ordnungsgemäß zu entsorgen und Geschirr sauber in den Küchenschränken zu hinterlassen.
7. Haftung
Der Vermieter haftet uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, soweit diese auf vorsätzlichem oder fahrlässigem Verhalten beruhen.
Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Für den Verlust oder die Beschädigung von mitgebrachten Gegenständen übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Für Ausfälle oder Einschränkungen aufgrund höherer Gewalt, Witterungseinflüssen, behördlicher Anordnungen oder technischer Störungen (z. B. Strom- oder Wasserausfall) wird keine Haftung übernommen.
Die Nutzung von Spiel-, Sport-, Boots- oder Fahrradeinrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung.
8. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet. Es gilt die gesonderte Datenschutzerklärung auf der Website.
9. Schlussbestimmungen
Abbildungen und Texte auf der Website dienen der realistischen Darstellung. Abweichungen in Ausstattung oder Möblierung sind möglich, sofern diese gleichwertig sind.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Vermieters.